Individueller Architekten-Bungalow
23879 Mölln
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 131,9 m2
Grundstücksfläche: ca. 1.963 m2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: sofort
Besichtigung: nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der so genannten Waldstadt.
Der Hochwald und der Drüsensee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Golfplatz mit 18 Löchern befindet sich in Randlage von Mölln (Grambek), ebenso ein Flugplatz für Sportflugzeuge. Busverbindungen ins Zentrum bzw. zu den Schulen (Grund-, Gemeinschafts- und Förderschule sowie Gymnasium und Berufliche Schule) sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Fleischer und ein Bäcker sowie eine Apotheke sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso eine Filiale der Kreissparkasse.
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Objektbeschreibung
Bei diesem ebenerdigen Bungalow handelt es sich um einen individuellen Architektenentwurf zur eigenen Nutzung.
1992 haben sämtliche Zimmer einen Parkettboden erhalten.
1994 wurde eine neue Dacheindeckung zzgl. kupferner Dachrinnen und Sohlbänke installiert.
2006 ist eine neue Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung (Buderus) eingebaut worden. Der kellergeschweißte Tank hat ein Volumen von 6000 l und wurde 1968 eingebaut. Bei einem 4-Personenhaushalt war bisher ein Ölverbrauch von 3000 l für Heizung und Warmwasser angefallen.
Der Innenkamin ist als so genannter Heizkamin umgebaut worden, der die Wärme wie ein Ofen abgibt. Sämtliche Fensterscheiben wurden durch Wärme- schutzisolierglas Climaplus V 1,1 (Wärmedurchlasswert von Ug=1,1 W/M2 K) ausgewechselt.
Die Küche ist nicht eingerichtet. Auf der Terrasse befindet sich ein Aussenkamin. Der Eingangsbereich und die Nassräume haben Fliesenboden. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche.
Ausstattung
Barrierefrei, Heizung: Öl, Dachform: Satteldach, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Kamin, Nichtraucher, Seniorengerecht, Freistehend
Sonstiges
Von dem Grundstück von 1.963 m2 kann auf Wunsch ein Teilstück von 480 m2 als separater Bauplatz abgetrennt werden. Die Genehmigung liegt vor. Das Teilstück ist vermessen.
Preis VHB € 145.000,-
zzgl. 6,25% Courtage inkl. gesetzl. Mwst
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