Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50 m2
Grundstücksfläche: ca. 499 m2
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Wochenendgebiet, das aber bereits zum größten Teil als erster Wohnsitz genutzt wird. Einkaufsmöglichkeiten (Aldimarkt) sowie das Luisenbad am Schulsee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Innenstadt.
Objektbeschreibung
Winterfestes kleines Haus mit Nachtspeicherheizung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, im Eingangsbereich ist eine Garderobenecke und ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist in Souterrainhöhe und das eingerichtete Wannenbad im Keller. Alle Räume haben Laminatboden und das Bad Fliesenboden. Fernsehempfang ist über DVBT zu erreichen. Zwei Terrassen, Carport und Stellplatz sind vorhanden. Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Eckparzelle, die teilweise von altem Baumbestand umgeben ist. Das Areal ist angelegt und eingezäunt.
Lt. Bebauungsplan ist hier eine Grundfläche von 55 m2 genehmigt. Ein Aufbau eines Satteldachs ist möglich ohne Anrechnung auf die genehmigte Grundfläche. Zurzeit weist das Objekt mit Wohn-/Esszimmer, Schlafen, Flur, Gäste-WC gesamt ca. 37 m2 auf. Das Bad im Keller mit einer Gesamtgröße von ca. 13 m2 wird hier nicht berücksichtigt.
Ausstattung
Stellplatz: 1, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Garage: Carport, Heizung: Nachtspeicher, Freistehend
Sonstiges
Kanalisation ist vorhanden, ebenso liegt eine Erdgasleitung im Quittenweg. Es fehlen noch der Oberbelag der Strasse sowie die Beleuchtung.
Preis € 69.000,-
zzgl. 6,25% Courtage inkl. gesetzl. Mwst
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